Seit Inkrafttreten des Bürgerlichen Gesetzbuches am 1. Januar kann man sich nur noch dann auf Gewohnheitsrecht berufen. 1 › Ratgeber › Tipps für Immobilieneigentümer. 2 Gewohnheitsrecht beim Grundstück wird oft als Grund angeführt, sobald es zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn kommt. 3 Als Eigentümer des Grundstücks haben Sie das Recht, Ihr Grundstück jederzeit einzuzäunen und anderen Personen den Zutritt zu verweigern. Irgendwelche. 4 Ein Notwegerecht als Gewohnheitsrecht bei Grundstücken gilt auch nur in dem Fall, wenn es sonst überhaupt keinen Zugang zu einem Grundstück gibt. Ein Notwegerecht zu fordern, wenn der Weg über das Grundstück des Nachbarn nur kürzer und bequemer ist, ist also nicht möglich. Um Nutzungsrechte wie Geh- und Wegerechte oder Fahrrechte unter. 5 Es entsteht also ein Gewohnheitsrecht. Anders verhält es sich hingegen, wenn der Arbeitgeber dem Angestellten keine gleichbleibende Leistung zahlt. Kein Gewohnheitsrecht entsteht, wenn der Arbeitnehmer im ersten Jahr EUR im zweiten Jahr EUR und im dritten Jahr EUR Weihnachtsgeld erhält. Als betriebliche Übung gelten. 6 Als Hausbesitzer ist das Gewohnheitsrecht übrigens auf Ihrer Seite, wenn ein Bauwerk auf Ihrem Grundstück in das Nachbargrundstück hinein ragt. Sofern keine grob fahrlässige Handlung vorliegt und Ihr Nachbar nicht vor oder während des Bauprozesses dieser Überschreitung der Grundstückgrenze widersprochen hat, sind Sie rechtlich geschützt. 7 Wann sich ein Gewohnheitsrecht herausbilden kann, hängt von der Dauer und der Intensität der Nutzung des Grundstückes ab. Hier ist aber eher von Zeiträumen auszugehen, die sich in Jahrzehnten ausdrücken lassen. Auch kommt es auf eine regelmäßige Nutzung an. Wird das Gewohnheitsrecht nicht mehr vom Berechtigten ausgeübt, erlischt es wieder. 8 Es entsteht durch regelmäßige Ausübung einer Handlung über einen langen Zeitraum hinweg. Besteht allgemeine Einigkeit darüber, dass es ein Recht zu dieser Handlung gibt, erwächst daraus langfristig ein Gewohnheitsrecht. Dieses ist dem geschriebenen Recht gleichrangig, sofern in der konkreten Sache kein Gesetz eine schriftliche Regelung. 9 Gewohnheitsrecht ist ein ungeschriebenes, aber oft geltendes Recht. Zu einem Gewohnheitsrecht kann es kommen, wenn eine bestimmte Handlung oder Verfahrensweise über einen langen Zeitraum ausgeübt und dies von allen Beteiligten akzeptiert wird. Denn dann besteht ein ungeschriebener Anspruch, diese Handlung auch weiterhin auszuführen. ab wann gilt gewohnheitsrecht wohnung 10 Es gilt die goldene Regel: Geltendes Recht geht über vermeintliches Gewohnheitsrecht. Wollen Sie also beispielsweise ein Wegerecht mit Ihrem Nachbarn. 11 gewohnheitsrecht grundstück zaun 12