Die Kosten für die Wartung einer Gastherme, einer Etagenheizung, eines Boilers oder anderen Heizungsanlagen. 1 Wartungskosten für die Heizungsanlage dürfen grundsätzlich auf den Mieter umgelegt werden, vorausgesetzt, dies wurde im Mietvertrag wirksam mit. 2 Üblicherweise wird eine Wartung einmal jährlich durchgeführt. Aber auch hier gilt: Reparaturen der Heizungsanlage (Austausch des Brenners, der Ölpumpe etc.). 3 Grundsätzlich werden die Kosten für die Heizungswartung laut der Betriebskostenverordnung zu den Betriebskosten gezählt. Das heißt, die Wartungskosten für die. 4 Wartungskosten für die Heizungsanlage dürfen grundsätzlich auf den Mieter umgelegt werden, vorausgesetzt, dies wurde im Mietvertrag wirksam mit der Umlage der Betriebskosten vereinbart. Reparaturen an der Heizung muss der Vermieter hingegen selbst tragen. 5 Januar Gemäß § 2 Nr. 4a BetrKV sind die Kosten der Überwachung und Pflege der Heizungsanlage, ihre regelmäßige Überprüfung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch eine Fachkraft umlegbare Nebenkosten, die der Mieter bezahlen muss. 6 Für Hausbesitzer, Vermieter und Mieter zählen sie zu den monatlichen Nebenkosten und sind sowohl im Mietvertrag als auch in einer jeden Nebenkostenabrechnung zu finden: Heizkosten. Sie entstehend durch den Verbrauch von Brennstoffen und der damit verbundenen Brennstofflieferung. 7 Die Heizungswartung, meist Wartung Heizung genannt, ist eine umlagefähige Nebenkostenart laut Heizkostenverordnung und Betriebskostenverordnung. Wartung Heizung ist ein Oberbegriff auch für die Wartung z.B. einer Gastherme, Heizungsanlage, eines Gaseinzelofens oder einer Ölheizung. 8 Die Wartungskosten der Heizung steigen, wenn im Rahmen der Überprüfung Verschleißteile ausgetauscht werden müssen. Sie können bei einer Heizungswartung mit durchschnittlichen Kosten von ca. bis Euro rechnen, wenn es sich um eine Gas- oder Ölheizung bzw. Wärmepumpe handelt. 9 Welche Arbeiten können nicht mit den Nebenkosten abgerechnet werden? Bei Betriebskosten handelt es sich um regelmäßig anfallende Kosten. Kosten für die Wartung der Heizung treten regelmäßig auf und können damit zu den Betriebskosten gezählt werden. Allerdings muss man bei der Heizung manchmal auch die Ölpumpe oder den Brenner. nebenkostenabrechnung wartung heizung ersatzteile 10