Der nachträgliche Einbau in ein bestehendes Dach sowie der Austausch eines bestehenden Dachfensters sind meist nicht genehmigungspflichtig. Jedoch kommt es hier auch auf die Art des Dachfensters an. 1 Ein einfacher Tausch der Dachfenster braucht in der Regel keine Baugenehmigung. Wann der Einbau von Dachfenstern genehmigungspflichtig ist. Sofern Sie Ihr. 2 Sie planen, Ihr Dach auszubauen und Fenster einzusetzen? Erfahren Sie hier, welche "Hürden" Ihnen bei der Planung und der Baugenehmigung. 3 Der Einbau von Dachfenstern ist in den meisten Fällen genehmigungsfrei, solange keine Veränderungen an der Dachfläche stattfinden. Allerdings können regional. 4 Planen Sie diese großen Veränderungen Ihres Dachgeschosses, melden Sie diese beim Bauamt an. Ansonsten drohen empfindliche Geldstrafen. Generell kann sogar dann eine Dachfenster-Baugenehmigung nötig sein, wenn Sie Ihr Dachgeschoss bereits als Wohnfläche nutzen. Dies ist beispielsweise in Nordrhein-Westfalen der Fall. 5 Haben Sie ohnehin vor, eines Tages Ihren Dachboden samt Fenster auszubauen, können Sie dies gleich in Ihrem Bauantrag integrieren. Dann ersparen Sie sich eine spätere zusätzliche Baugenehmigung für die Dachfenster. Ein einfacher Tausch der Dachfenster braucht in der Regel keine Baugenehmigung. 6 In den meisten Fällen ist bei einer Fenstervergrößerung eine Baugenehmigung erforderlich, daher sollte man sich vorher im zuständigen Bauamt informieren. Kosten: Die Kosten variieren je nach Umfang und Aufwand, grundsätzlich sind aber Ausgaben für Statiker, Genehmigungen, Maurer und die Fenster sowie deren Montage einzuplanen. 7 Haben Sie so oder so vor, eines Tages Ihren Dachboden samt Fenster auszubauen, können Sie dies in Ihrem Bauantrag vermerken. Dann ersparen Sie sich eine spätere Dachfenster-Baubewilligung. Ein einfacher Tausch der Dachfenster braucht in der Regel keine Baubewilligung. 8 Genehmigungspflichtig sind auch immer Zubauten und größere Umbauten an solchen Baulichkeiten. Planen Sie große Veränderungen Ihres Dachgeschosses, melden Sie diese beim Bauamt an. Generell kann sogar dann eine Dachfenster-Baugenehmigung nötig sein, wenn Sie Ihr Dachgeschoss bereits als Wohnfläche nutzen. 9 Empfehlungen, Normen, Gesetze und Verordnungen. Mindestlichtfläche nach den Landesbauordnungen (PDF) Empfohlene Einbaumaße für Dachfenster, inkl. Empfehlungen der DIN (PDF) Informationen zum CE-Zeichen (PDF) Rettungswege / Notausstiegsöffnungen - Forderungen der Bauordnungen an Fenster (PDF) Technische Werte. dachfenster genehmigung berlin 10